賃貸で起こりえる敷金の落とし穴

賃貸の家賃ですが、価格が安いからお得だと思っていると思わぬ出費がかかることがあります。その代表例として、敷金の見落しがあると思います。敷金は契約期間の終わりに戻ってくるという不動産会社もあるのですが、多くの場合はいろいろな諸費用に消えて戻ってこないものと考えるべきだと思います。

敷金が戻ってこない場合の多くが、お部屋をキレイに使わないことが原因で起こります。賃貸は自分の持ち物件ではなく、あくまでレンタルしているものだという自覚をするべきだと思います。壁のカビ掃除などを怠けていると、リフォームしなければ取り除けなくなる場合もあります。傷んだ箇所があまりに面積が広い場合だと、敷金が戻ってこないどころか修繕費をさらに請求される場合もあるので、賃貸のお部屋はキレイに維持するように常に気を使う必要があるのです。

賃貸の中には敷金や礼金が不要な賃貸物件も存在しています。これは安いと入居したところ、解約更新のときにいきなり修繕費を取られてしまうという場合もあるようです。やはり賃貸は自分のものではないという事を忘れてはいけません。他人から借りているものにつきましては、キレイにして返すというのが礼儀だと思います。

No Comments »  | 

2014年5月2日

 | Category:  不動産関係

愛知県内で不動産売却をご検討中の方へ。

お持ちの戸建、マンション、土地、店舗事務所といった不動産を売却したいとお考えのみなさんに、ぜひご紹介したいサイトがあります。
愛知県で不動産売却を専門にしている”ハウスボカン(こちらのサイト(不動産売却の管理人おすすめWEBサイト))”です。

ハウスボカンは愛知県内での不動産売却取引が年間500件以上にわたっており、確かな実績を持っています。
また、最短一日で即金買取という点も業界では新しい取り組みとなっています。
他にも訳あり物件などのあらゆる物件を買い取ってくれることや、愛知県専門という点も評価されているポイントです。

さまざまな魅力があるなかで最もおすすめしたいのが、「スマイル売却」です。
スマイル売却とは、不動産売買の際に発生しやすいトラブルを解消するためのサービスです。
あらかじめ不動産の
・事前調査
・補修
・保証
を確約することで、安心して売却もしくは購入することができるようになりました。

査定を依頼することから始まり、専属専任媒介契約、建物事前インスペクション、販売活動、売買契約締結を経て、引き渡し保証がスタートします。
このような丁寧なサービスも特徴となっています。

他にも、愛知県内の買取査定の多いエリアランキングも掲載されているので、ぜひ参考にしてみてください。

No Comments »  | 

2014年2月21日

 | Category:  未分類